你好：简单说房屋产权是终生的，你说的50年是使用权，50年后如果国家不征用该房屋地块，则交纳一定土地出让金后继续由你使用，如果征用就如现在给你安置或相应拆迁标准给予补偿 。50年、70年是根据房屋结构和地块来确定的。当然50年以后的事不好说，但房子永远是你的不会变。
一般的地分两种，一种是住宅用地，一种是公建用地。住宅用地的产权式是70年，公建用地的年限不定，有的是50年，在公建用地上不能修建住宅，但是可以修建具有住宅性质的公寓（住宅和公寓的性质是不一样的）。你说的这个可能就是公寓，虽然是按照商品房买的，但是它的用地是公建用地，只有50年产权。而且最重要的一点是，住宅用地70年产权，到期后可以自动续期，但是公建用地不是自动续期的。
因为政府计划50年后再收你一次土地使用费，就这么简单
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