买房签了协议,不想要,怎么办? 违约金怎么付呢?

　　国家没有相关的标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。
　　购房违约金的计算
　　在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。
　　第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。
　　第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。
　　承担违约责任违约事项包括：
　　(1). 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；
　　(2). 购房者不按期付款；　　
　　(3). 开发商不按期交房；
　　(4). 面积变动超过约定幅度；
　　(5). 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位
　　(6). 产权过户手续不全或不能按期办理。

那就要看你签的协议上有没有注明是否是交过不退还的了.不过一般开发商收了定金就很难再退还了.嘻嘻,不过你可以凶点,在售楼处吵架,找经理,也不去经理办公室,就在售楼处吵,把别的看房客户都吓跑,他们肯定会怕你三分的.如果还是不行的,就找当地媒体曝光.开发商是很在意在媒体上曝光负面消息的.
哈哈,本人就是做房地产行业的.纯经验之谈,我们就是很惧怕这种客户.客户越客气,他们就会越欺负你的.

退你不太可能.
最好建议,赶紧找下家把它转手,兴许还能赚一笔.
或是帮卖主找个下家.

这样损失下点!

协议中应该会写明，违约方应付的责任和相应的违约金。