房子最低卖多少钱

不管你怎么做都是要交税的，90万的房子在低于140平米，并满五年的情况下，税钱不多，一般各地区都有自己的市场指导价，你可以看看房地产交易管理网的价格平均数，用那个指导价自己去算一下，也可以找个中介机构打听一下市场的指导价格，然后去大厅过户。我给你一个大概的数，100平米的成交价格大概在60万上下

房产过户费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 。 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3% 二、如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价*1% 2、房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块。

首先要看你是哪里的房子， 咨询附近中介公司， 在咨询交易中心核价部门。送的时候送个评估下来最低的数字， 如果交易中心核价的时候没过，他会有一个合适的数字，到时候按那个走就是了！不过这个东西多点少点，不会太离谱就是了，给点好处基本都核的出！

看你和业主是什么样子的关系了
如果是继承我有办法不花钱就过户
简单点说通州的房子至少也要1万一平 你这个房子肯定90平以下
按照我的想法45万过户 你是首套住房的情况下4500元就搞定了~

最靠谱的办法，请去房屋所在地的房地产交易中心大厅，其中有个地方税务局常年便民设摊的窗口可以查询。他们内部有个对当地不同位置各种房屋的买卖最低价格的认定。问问他们就能知道什么单价可以过关。
还有一种办法，就是尽量做低买卖合同房价，然后缴税时认可税务窗口认定的最低价（可能高于合同价）缴税。我们大多数情况都是这么办的，很顺利。