分两个层面说：一，房屋交易合同是有效的，你拿不回这套房子了。除非你能证明买家在明知你母亲没有处置权的情况下签订了购房合同。
二，如果离婚协议上有明确条文确认房子归你，你母亲只是代管，而她后来私自处理掉了，你可以起诉你的母亲追偿等同房产价值的款项；如果只是口头上说房子归你，没有协议规定，你也没有理由起诉你母亲。
另外，你没成年并不影响房子产权落户在你的名下啊。
首先，按照法律，子女未满十八岁，父母可以作为法定监护人代为做决定，如果房产在你母亲名下，那么你作为子女，是没有所有权的，而口头的约定是没有法律效力的，不知当初，你们有没有公证过的协议书，否则证据不足。
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