阳光房与主体建筑的接缝在雨天有渗漏，这种情况比较多见，一般都是接缝处理不当所致。遇到这样的情况，应首先把渗漏点找出来，确认是接缝渗漏，这样处理就准确无误了。处理的办法，首先把接缝清理干净，不能有浮灰之类的东西。如果是用水清洗的，应该等接缝处的水渍干爽以后，用结构胶(注意:一定要用结构胶)，填充涂抹在接缝处，胶体要比接缝宽两公分左右，而且胶体要比接缝平面高出0.5公分左右。这样就可以切实解决渗漏的问题了。
漏水原因是安装不当造成的，处理可沿阳光房与墙面交接处，上部凿一条二分分宽，深度3公分(如果有保温层应凿进原墙三公分)的沟槽，注意沟槽上部应向下倾斜，这样雨水不会流进去。清理干净垃圾后，用发泡剂，或堵漏王将沟槽补实后，不会再漏水。
1、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。
2、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。
3、如果是商品楼漏水。由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。
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