遇到这种无良卖家真是你的不幸，但房屋所有权要以房屋登记为准，因为房产证是卖方的名字，所以他还是可以处置房屋的，如果他违约，你只有以买卖合同和付款凭证向法院起诉，尽量争取更多的违约金，基于公平原则，现时的违约金不应仅是区区1000元，最好先找个律师咨询下。
因为没有土地证，这种房子在法律上是不允许买卖的，也就是说你们签的合同是不受法律保护的
现在他想违约，你是没有任何办法的
个人建议，找个好点的律师，争取让他多赔点违约金给你。。。。不过希望也很渺茫。。。
产权不整的房子是不能买的，太多人吃了这个亏了，完全要看房主脸色
因为没过户所以房子就不是你的，如果他违约你只能要求他赔偿违约金。
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