1、半包方式的最大好处就既体验了装修乐趣又不至于疲于奔命。装修材料的大头由自己采购,品牌、花色品种、质量都由自己控制。
2、价格昂贵的、材料商负责测量并安装的、花色种类多体现个性的、数量易于清点的建材由业主采购,如:瓷砖、洁具、橱柜、地板、踢脚线、铝扣板(集成吊顶)、移门、成品衣柜、墙纸、灯具、如开关、锁具。
3、基本由施工方负责的材料:水电材料、水泥黄沙砖头、木工板材及辅材、油漆及辅材工具。注意要对施工方负责采购的的材料要规定具体品牌、规格,否则容易给不法奸商钻空子,拿些劣质的材料来糊弄你。
4、建材尽量由材料商负责安装。谁销售谁安装好处之一就是安装的专业化程度和工作效率得以大幅提升,好处之二是减少扯皮现象。就铺实木地板来讲,买了地板后自己请工人安装,如果日后出现了问题,工人和地板商都来看过,一个说是地板质量问题,一个说是铺装质量问题,就剩下你在那干瞪眼吧。
5、材料商负责安装,那各工种之间的协调工作就显得极其重要了,细心的材料商在你购买材料时会嘱咐你施工上需要注意哪些细节,你的工头和工人如果经验丰富也会及时提醒你该注意什么。
材料之类的还有合同,你选择半包嘛最好是再有个装修的平台可以帮你监督着,比如福窝他们就免费有第三方监理的,还有检点的验收 合同审核之类的,所以基本上有问题的地方他们都帮忙监督好的
半包装修即轻工辅料的装修形式,这种装修形式现在很普遍,好处是装修者可以省去购买装修材料的时间和精力,主材可以依装修者的喜好才选择。
注意的方面:1、审核预算要仔细,材料等级及环保、数量、价格、工艺要求是否全面等都得注意到,以避免装修中出现麻烦的事项。
2、各装修工种结束时都得验收,合格后才能进行下一道工序的施工,不合格立即整改。
3、中期验收时,数量一定要确定准确。这涉及到你交中期款的多少。
您好:
办包装修要选择一个适合自己的装饰公司。选择半包比较好。
如果你确定采用半包的方式,你对所定队伍的活又基本满意,下一步在确定合同的时候要切实关注购买辅料的方式。
因为主料的选择性比较大,而且一般装修公司材料库是不备大型主料的,主料的利润是很大,所以装修公司都会向你建议采用半包的方式,装修公司几乎都有各自的辅料仓库。
半包的方式首先对装修公司有利,这一点要在你脑海里深深记住。
因为辅料的利润也很大,许多辅料的利润率要远高于主料(因为单位价值低),更不要说辅料中有那么多假货!
如有可能,你一定要求装修公司在你指定的商场购买关键的辅料,比如乳胶漆、木器漆、大芯板、胶合板、108胶等等(这样做还可以保证材料的环保)。往往在这种交涉中,装修公司的丑恶嘴脸就会暴露无遗,因为你每转移一种材料,就像在挖一下他的心头肉,而且部分装修公司会因此而谈崩。但你不能动摇,必须把预算中扣除材料以外的价值,压缩到包清工的价格左右,再视装修公司活的好坏做适当追加。这是一个复杂的过程,也是一个必要的过程。而这个时候装修公司会很不满意,毕竟应该属于他的利润转移到了商场那里。所以这些事情要在事先谈好,否则百分之百的会遇到强大阻力。
在指定商场购买辅料的另一个好处就是材料真实,商场一般不会弄虚作假,而装修公司却会以次充好。还有,防止装修公司把买好的材料调包也是重要任务之一。
另外,你想过在商场把乳胶漆调色吗?如果你在商场调了色,装修公司一般是不会再调包的,而且你在商场调色,让商场预留色板,也会方便你下一步补充调色时不会产生色差。