异议登记之后只保护15天（15天内要起诉），但是这15天内房屋所有权人还是能卖房。不会阻止物权转移。（和预告登记的区别就在这里）
效力上边要看异议是否成功。异议成功，原来的合同就是一个无权处分的合同，需要异议人的追认。即使之前合同成立而且房屋过户，根据物权有因性原理，如果不追认，原因无效，物权效力也不发生。这个时候由于异议登记内容买房者是看的到的，所以不存在善意取得的问题。
异议不成功，原来的登记人的处分就是有权处分，效力没问题。但是，如果是不当异议就还需要由异议人作出赔偿。
异议登记就是公示所有权存在瑕疵，这种情况下不存在善意第三人的问题，在民法上区别善意恶意的标准就是是否“知道或者应当知道”，已经公示了肯定不存在不知道的问题
不动产物权的转让要登记吧？是登记要件主意吧？不登记即使合同成立并生效不动产物权也没有转让吧？异议登记以后不动产所有权人无法把该不动产的产权转让给他人（因为要通过不动产登记机关）
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