必须具备齐全的“五证“、“二书“。所谓“五证“，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》；“二书“是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如果你指的是电影方面的是：《摄制电影许可证》、《电影发行经营许可证》、《电影片公映许可证》、《电影放映经营许可证》
