合同上有没有写明，如遇到特殊情况不能继续承租，需提前多少日告知业主，如果有的话就按照合同签订的时间提前通知，还有一种方法就是你可以在你的租赁期间，帮业主找个下家，你可以转让你现在租的这套房子，这样业主不会有什么损失，可以直接换合同，开可以退你钱，同时，你还能得到一点转让费。。
合同到期，如无欠款也无其他纠纷，那就自动解除了！为了避免麻烦，你最好让房东去看一下，走之前和他打声招呼
合同到期没有？到期就自然终止。
没有到期，就和房东协商，要求中止合同，并且按照合同违约条款，赔偿给房东。
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