桩基础的特点，就是利用桩身把荷载传递到更深的能够满足承载力要求的岩土中去，桩端设在什么地方，也就是说用那层岩土做持力层，主要看岩土承载力是否满足单桩荷载要求，这其中还可以把桩周摩阻力计算进去，你说的可能是端承摩擦桩，以摩阻力为主，桩端反弹力为辅。桩的长短只要满足单桩承载力特征值要求就行，勘探主要是个岩土取值问题，设计是根据勘察的取值进行设计的。如果你们认为可以把桩减短（当然要有依据）可以通过先打一些长短不一的破坏性试桩，进行静载实验，得到科学客观的岩土承载力依据，我想勘察应该会更改取值的。另外中间如有比较厚的砾石层可以考虑利用后注浆减短桩长。我做过一工程，开始设计孔深是61米左右，因施工困难，在我们的建议下，做了6根试桩，3根打了42米左右（圆砾层）桩底后注浆，3根打61米（圆砾层）不注浆，后做静载实验结果表明，注浆的比不注浆的要好（承载力提高了25%）。当然你那里不一定是圆砾层，我只是举个例子希望对你有所启发。
地上部分的十二分之一做为基础深度！希望对你有的帮助
25层的话地下三层高度足够了
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