要看拍卖公告，上面有土地价格的具体内涵。一般不会包含契税等税费。竞得价格不一定是评估价格，因为拍卖价格可能会偏高或偏低，只能作为评估参考，评估价格会综合考虑各种因素。
需要纳税。只要有买卖经营，就需要交税。具体咨询当地税务部门。
咨询税务部门的规定。纵横法律网 丁胜律师
