看你在哪个地区，不同的城市是不一样的。一般的县城估计房价不会降，只是涨的慢些。
北京现在限制外来人口，购房条件提高了，最少在北京纳五年税收的，得有证明。这一条件就让很多外地人没法买房了，北京本地人买房的是少的。
