1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收。
2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免。
3.交易手续费：6元/平方米。
4.购买方：契税首套房1.5%。
5.公告费：100元
6.房产登记费（过户费）：180元。
二手房交易税如何算？
契税90-140平米1.5%，个人所得税1%（满五年免交，如不是业主名下非唯一住房就要交）营业税5.5%（不满五年全额交纳，满五年免交）
平方x指导价x一套是8.55二套是9.55除以100
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