可以买，只要是协议和收据是真实的（最好去房产公司核实一下），一般的车库是可以直接与房屋一起办理房产证变更的。
1:无产权 只是影响后期的交易过户问题 因为没有本过不了户2：但是有协议和收据 只要真实的 有物业和房产局做保证可以正常使用。能不能转成使用权的这个不能保证。3：车库性质能转成房本的例子也有 只是太少太少了。
很多车库都没产权的 转让也是使用权！！ 不放心的话就到房产公司或者物业上咨询下。
