这几种税都可以按照交易指导价来计算，你和卖主签的合同只是你们交易适用，你到了房产局还需要再次签订制式合同，在哪里就可以按照指导价填写合同标的。所有的税种就按照这个标的计算就好。
这个税费都是按照你房子的买卖合同上的价格来计算的
但是现在你不能以低于评估价来操作了,也就是基数比原来的阴阳合同大了
