购买178平米的二手房满五年要交二手房营业税吗

2025-04-28 07:01:44

推荐回答（3个）

回答1：

根据产权面积判断算做【非普通住宅】需要缴纳营业税。

1、合同价*5.56%

2、（合同价-原发票价）*5.56%

两种算法，取低征收附图参考【非普通】：

参考链接：http://baike.baidu.com/link?url=BZogDX1D2A7v4Dee84QODRm5iw0MqV5PfRtXxA_NN9UneH8qVyy72nVG6VfJDYJDcPy1gQ1SZnHUEtvfcVA9nq

回答2：

当然要交的。你这已经是面积超过140平方，属于非普通住宅。非普通住宅：完税时间到现在转卖时间没过五年要交全额的5.6%。
完税时间到现在转卖时间已过五年要交差价部分的5.6%
普通住宅:完税时间到现在转卖时间没过五年要交全额的5.6%
完税时间到现在转卖时间已过五年就不需要再交了.

回答3：

只要是二手房，办了房产证的，不管你多少年都要交二手房营业税，除非在还没有办理房产证的情况下买过来那就不用交税了