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为何银行贷款可以办理房产抵押登记而民间借贷却不给做房产抵押登记呢?

2025-03-12 03:34:23

推荐回答（4个）

回答1：

这市有区别的，在银行是属于正规商业贷款而民间就是担保公司及私人借款。

回答2：

应该不会，民间借贷是可以做抵押登记的，最高法只规定了企业与企业之间的借贷方式的抵押登记是无效的，个人与个人之间的借贷是受法律保护的，但是借款利率不能超过银行同期贷款利率的4倍，超过部分就不受保护

回答3：

从法律角度可以做抵押的，但当地房管局政策可以规定，为了规避风险。
中华人民共和国物权法
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
　　第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

回答4：

一旦出现纠纷，民间借贷者没有能力收取你抵押的房产。