如何看待“限购令对商业地产的影响”

所谓“限购令”是指统一购房家庭限购一套房，无论全款还是贷款只能购买一套房子。商业类用途的除外，同一购房家庭指的是父母+未成年子女，不是单纯按照户口.限内（户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品住宅）、限外（非常住的外地个人和家庭不得购买商品住宅）、限贷（公积金贷款第二套首付最低五成，三套停贷）、限龄（未满十八岁不得单独购买商品住宅). 本来政府出台这些限购令对商业地产的影响，是想造成房价大跌，房价大跌就会造成房地产泡沫破灭，这就会导致人民币兑美元升值，从而，房地产行业也会受闲置资金转入股市和政策影响也出现泡沫破裂的危机，银行也将出现大量不良贷款，国家金融机构将会受到严重影响。所以政府的这些限购令，必将使中国人民付出沉重代价。显然到目前为止，政府的目的并不没达到，在大多数的一线城市，房价一副度增涨，以深圳为例，深圳的炒房客们在深圳“被限购”了，自然会把眼睛转到惠州东莞去，特别是有稀缺的山水资源的别墅物业和小户型放租物业将会收到追捧，惠州东莞的房价很快会被提升起来。东莞惠州房价雄起后又会反作用深圳房价。深圳房价就会坚挺地度过本论调控，迎来新一轮的上涨。 根据种种现象，那限购令对商业地产的影响东莞的房产是否将持续上升，商业地产是否将成为投资者受宠，一切都待猜测中？？？？敬请期待~~~