根据《最高人民法院关于民事执行程序中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 第三人已经支付全部价款并已经实际占有，但尚未办理产权过户登记手续的，如果第三人对此没有过错， 人民法院不能查封、扣押、冻结。如果你的情况符合该规定，你可以书面形式向执行法院提出案外人异议。
首先被查封的房产必须得解封之后才能交易过户的,如果现在你已经给了定金或者首期甚至全款,那你此时只能走法律程序起诉业主欺诈罪咯!
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