我家的新房土地使用权却只剩下了32年？懂法律的高人给想个办法啊，谢谢了。

2025-04-28 18:28:23

推荐回答（4个）

回答1：

你们的房价是不是比其他便宜一些呢？这就是问题所在了。一般住房的土地使用年限是70年，有些土地上的房屋被重建土地使用权可能就相应减少了你们当初没有发现这个问题
现在的话只有认真研究一下合同看能不能找到突破口了！

回答2：

这种情况是允许的。但是在房子的价格上你们可以要求对方作出让步。还是要遵循你们买房子的合同，看对方是否违约。

回答3：

不会是土地证弄错了吧？住宅用地的使用权是70年，但我国土地管理法施行土地招拍挂出让是从06年才开始，商业用地是40年，但开发建设也用不了8年，如果是商服用地现在建住宅属于改变土地通途，不合法。看看土地证上的土地用途吧！

回答4：

无所谓,到期后可以续登.

我家的新房土地使用权却只剩下了32年 ？懂法律的高人给想个办法啊，谢谢了。