离婚后房子怎么分配

离婚你们在财产照理说你们婚内的所以财产都应该平分，房子也是折成钱，这就要看你们是怎么协商的了。

离婚后的房子分配要看具体情况决定的，假如那个房子是婚前的一方买的，并且房产也在其名下，那么这个房子只能属于一方，假如是婚后买的房子，那么这是要平分的。

离婚房子怎么分配，首先要看房子是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚前财产就要有婚前财产证明，不管是哪一方都必修要有证据，最关键的也要看房产证上是谁的名字，要是你们婚后财产，那么就要你们通过协商来进行分配，协商不成最后就走法律程序，由法院来进行合理的分配。

如果是婚前买的，谁买的就是谁的。如果是婚后买的，那就是共同财产，平均分割。
方式有：共同使用，单方付款购买全部房产。

首先分割的房产必须属于夫妻共同房产，一方婚前的房产，一方父母赠送给子女并登记在其名下的房产为一方个人房产，则离婚时不能作为夫妻共同房产进行分割，离婚时对共同房产先由双方协商处理，对协议不成的司法实践中一般平均分割，但非过错方可以主张房产份额上多分甚至要求过错不分，在考虑子女和女方权益及房屋居住，登记现状基础上可以协议由一方补偿房价款，也可以分割拍卖后的房价款，还可以分割房间。

婚前房产不可分割，是谁的就是谁的。在婚姻存续期取得的房子属夫妻共同财产，可协商均分，取得房子的一方向另一方用其他财产或现金补偿。