必须犯法，因为房子已经卖完了，主人这套房子就已经不属于他本人的了，然而他在用此房抵押贷款，这属于非法的，可以直接去告他！白告白准！
他的这种行为属于诈骗。可以找个律师做代理起诉他。
这事情很简单，他（房东）的这种性质就属于，双重抵押买卖，到法院去起诉立案，找个律师100%的胜诉，可强制性过户。
可以另案起诉房屋原主人犯诈骗罪（这只是我的私人观点，仅供参考）
银行没有错 不存在故意刁难 但原房主 涉嫌诈骗！
