资产评估中的成本法题型

1.生产线的重置成本＝直接成本+间接成本
＝14+2.6+1.9+1.1+1.4+579
＝600（万元）
2.生产线功能性贬值额 ＝扣除所得税后年净超额工资*（P/A,r,n)
＝[10*10*(1-33%)]*(P/A,10%,15)
＝6.7*7.6061
＝58.96（万元）
3.生产线经济性贬值率＝生产线年收益损失率*（1－所得税税率）*（P/A,r,n）
＝(1-80%)^0.7*100%
生产线经济性贬值额 ＝生产线经济性贬值率*重置成本
＝194.48（万元）
4.生产线的实体性贬值额＝600*[10/(10+15)*100%]
＝240(万元)
5.评估值＝重置成本-功能性贬值额-经济性贬值额 -实体性贬值额
＝600-58.96-194.48-240
＝106.56（万元）

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