新楼不住还用交物业费吗

有好几种情况:
1.一般在开发商在媒体上公告通知业主去收楼之日起,过一个月,物业费用就自动计费开始了(不管你收不收楼,因为你交钱之前的物业费用都是地产商给物业掏的).
2.业主跟地产商办理完收楼手续,因为各种原因不装修也不住,这种情况可告诉物业公司,经抄过水电表以后,办理空置房手续,物业费用按70%交.
3.有些业主以房屋质量为由拒交物业费,不管物业跟地产两家公司是不是一个老板投资的,但现在根据规定,肯定两家公司不是一个法人,所以在法律上讲,这是两家公司,物业费必须要交的.房屋质量问题如果严重,可找律师根据售房合同去起诉地产商.

如果没有办理入住 既没有交接钥匙 则属于用户尚未履行完和开发商的合同 自然是不用交物业费的
如果办理完了入住 拿到了房间钥匙 则代表你从这一刻开始就用该履行业主的相关责任 比如即使你的房子没住 但你的共用部位及设施设备物业也在进行日常的维护保养 所以就必须交物业费

我们买的新房，不想去住还没办入住，要一直不办入住还用交物业费吗？小区虽然新房没住人,但是物业不会因为你的没入住而减少或降低服务质量. 物业提供

2005年10月颁发的“中国物业管理条例”清楚的注明：购买了房屋，从产权转移（即开发商过户到业主名下，简单的讲，就是你开始交纳每个月的按揭费用开始）这个房子便是属于你的了，从此时起，业主便应该全额交纳物业管理费。