2011年房贷利率多少？

2011年7月7日调整利率后，目前贷款基准利率如下：
贷款期限 年利率%
一至三年（含） 6.65
三至五年（含） 6.90
五年以上 7.05
但现在贷款已经没有基准利率了，看各个银行上浮的幅度了，一般上浮10－20%.如你想提前还款，当然是等本金比较好，不过有时还款方式由不得你选择，由银行定的。
祝你好运吧!

回答如下：
目前最新的房贷利率如下：
一、商业按揭贷款：
调整时间 6个月 1年 1—3年(含) 3—5年(含) 5年以上
2011.07.07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05
二、公积金贷款：
调整日期 5年以下(含) 5年以上
20110707 4.45 4.90

以上的利率是基准年利率，由于目前各大银行能用于放贷的资金普遍紧张，加上国家对房价的调控，一般贷款利率要在基准利率上上浮10%（首套房）——20%（二套房）。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息（利随本清），形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额比等额本息法高，适合：1、在前段时间还款能力强的贷款人；2、有提前一次性结清贷款准备的。你可以采取等额本金法，在银行办理贷款手续时可以选择。

2011年1月1日房贷利率由5.94变为6.14,85折后是5.219，现每月还1789元，

买了房按揭不起啊

7.05， 具体必须看你几年呢