你好，我是21世纪不动产武汉区域金融专员。
武汉市新的计算公式需要看你的公积金余额有多少，还要看你的缴存时间。具体有两个计算公式，取低值。
1.实际还款能力。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限。
2.住房公积金缴存状况。贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定，计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数；公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
如果你缴存不满一年，余额不多，贷不到几万块钱。如果时间长，余额多，根据你的还款能力，工资比例。二手房20年你最多可以贷款23.7万，新房30年你最多可以贷35.6万。具体有什么问题可以咨询我，希望我的回答能够帮到你。
20或者25万，看各地区规定
看各地区规定
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024