目前房价居高不下！什么时间会有回落？

部分城市已经回落 不过大部分城市仍然坚挺上扬。预计5年内会保持现状，稳定缓慢上升

那要看什么地方的

现在有些城市有些地段已经开始小幅下降了，但是好地方好地段还是有好价格的，关键看你所在的城市规划啊什么的，好好看看这次的“十二五”规划吧。而且通货膨胀这么厉害，相信国家还是会出政策的，宏观的到微观，估计是需要时间来体现了

就最近几个月啊

房价就要下跌了，现在局部地区已经在小幅下跌，接下来跌幅将加大，下跌区域扩大。先是快跌3年，以后就振荡下跌，平均下跌速度放缓，下跌时间含底部震荡时间10-20年。最大跌幅很难估计，30%--65%之间吧。萍乡曾建平回答

第一，扭曲的消费观念使房价高昂

房价居高不下在一定程度上与部分购房者畸形的住房消费观念是分不开的。一些购房者非理性消费，盲目攀比，贪大求洋，炫耀摆阔。认为“居者有其屋”，即人人都买房。过分强调房屋投资、增值的附加功能，因发展、增值、遗产等原因做出力所不能及的购买行为，这些不良的消费观念只会助长房价上涨而不是下跌。

第二，土地供应时紧时松，导致房屋土地成本增加

为促进经济建设和城市发展，地方政府很多时候以地生财，对土地供应控制不严；但有时为保障粮食生产，又采取收紧的土地供应政策。这种时紧时松的土地供应政策，导致一些地产商囤积土地，通过炒地牟取暴利。

第三，导致房价上涨的最重要原因是保障性住房供应不足

保障房建设不足主要原因是保障房建设需要政府减免税费，降低地价让利。而商品房建设可以让政府赚个盆满钵溢。不少地方政府过分依赖房地产财政，热衷商品房建设，冷落保障房需求。