买二手房因原业主欠物业费被物业起诉

2025-02-23 15:00:36

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回答1：

过户了，房产证上业主的名字是你的，你的确可以成为被告，即使你过户在9月，但你没有跟原业主到物业做交接，谁能知道你们的物业费缴纳切割点是购房起生效还是过户生效。
不过，既然物业追缴的是15年6-8月的物业费，你可以提交辩书或者直接跟物业or法院说明，你在15年9月过户并提供证据，且二手房购房合同并没有约定拖欠物业费由你支付，欠费应该向原业主追讨。
败诉通常不会，关键是你与原业主之间的约定证据。
吃一堑长一智，跟原业主到物业做账务切割这是个很重要的事情。

回答2：

不会，毕竟你只是一个中间人。你可以完全起诉原业主。