你这个问题说起来比较麻烦，房子是原业主回迁的房，那就是说明房子应该是开发时或拆迁后给原业主分的房子。一般情况下，这类房子都是没有房产证的。因为房产证是开发后给集体拆迁户的房产证，也就是说一个村子或一个小区只有一个房产证，且属于公有的。
这类房子一般不能进行买卖，只能租售。
但由于你已经买了，说明你们的买卖合同是不受法律保护的！但你们又有协议，这就要看当初的协议内容了，如果你对房子更名没有在协议中进行说明，那么将会产生纠纷。荣国有的话，就无所谓了。 如果原业主不知道你把房子买了最好了，因为在法律的角度对你不利，你自己在看看其它的解释吧！祝你如愿以偿！
除非可以把房产证从集体中分出来，就可以进行买卖了 ，注意哦，不过分出来的难度比较大，手续麻烦，可能还得花费一点，你自己看吧
补办房照才能过户给你。
需要与原业主沟通协商解决，最好不要搞得僵了
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024