贷款人和借款人有什么区别

当需要建立借贷关系的时候，在债务关系中，就可能出现有抵押人和债务人。很多人对于抵押人和债务人在借贷关系中的区别是什么不理解，使得自己的一些合法的权利就没有保障。抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。债务人和抵押人可以不是同一人。债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是担保人的一种，是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的，所以，抵押人可以是债务人以外的人。

一、资金运作情况不同。

贷款人指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金，向借款人发放贷款的人或金融机构，一般指商业银行、央行。

借款人指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保，而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。

二、权利和义务不同。

1、贷款人权利和义务

（1）要求借款人提供与借款有关的资料；

（2）根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；

（3）了解借款人的生产经营活动和财务活动；

（4）依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息；

（5）借款人未能履行借款合同规定义务的，有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；

（6）在贷款将受到或已受到损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

（7）贷款人有提供贷款的义务；贷款人未按约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。贷款人有对借款的使用情况进行检查、监督的权利。如借款人未按约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同。贷款人有不得预先在本金中扣除利息的义务。

2、借款人权利和义务

（1）借款人不得同时向同一辖区的贷款人的不同分支机构分别借款；

（2）告知义务。借款人不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等有关生产经营的情况，以防止借款人利用虚假的生产经营资料借得与自己的偿还能力不相称的借款，影响金融机构的资金安全；

（3）借款人不得利用贷款从事股本权益性的投资，除了国家另有规定的少数情况之外，我国公司法和有关企业法和企业登记制度都明确规定，当事人成立公司或其他企业(包括作为公司企业的股东)，必须要有法定最低限额的注册资金，在登记时，这些资金须附上有关银行及注册会计师事务所的验资证明；

（4）借款人不得利用贷款在有价证券、期货方面进行投机性的经营活动；

（5）除依法取得经营房地产资格的借款人之外。其他任何单位和个人均不得用贷款从事房地产业务;依法取得房地产经营业务资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机；

（6）借款人不得套取贷款用于借贷谋取非法收入，《贷款通则》规定借款人不得作为中间商在原贷款价格(利率)上再加价转让，抬高融资市场利率，影响金融市场的稳定；

（7）借款人不得违反国家外汇管理的规定，使用外汇贷款，在我国的人民币尚未完全实现可自由兑换前，国家仍然要对外汇资金实行监管及对从业(外汇)机构进行资格限制，用来保证国家外汇资金流向有序和安全。

扩展资料

相关法规

1、《中华人民共和国合同法》第199条规定：“订立借款合同， 借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。”第202条规定：“贷款人按照约定可以检查、 监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。”  

2、《中华人民共和国商业银行法》第35条规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”第36条规定：“商业银行应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。” 

3、《借款合同条例》第10条规定：“贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。”

4、《贷款通则》第19条规定：“借款人的义务：

一、应当如实提供贷款人要求的资料(法律规定不能提供者除外)，应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查;

二、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督;……六、有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。”第22条规定：“贷款人的权利：……一、要求借款人提供与借款有关的资料;……三、了解借款人的生产经营活动和财务活动。”

借款人必须提供相关的资料来证明自己的财产基础，这样才能申请借款：

公司资料

1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡。

2、 公司借款前三年内的年报、三个月的财务报表，六个月的对公账单。

3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单。

4、 近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）。

5、 企业名下资产证明。

个人资料

1、 借款人及配偶身份证。

2、 房产证权利人及配偶身份证。

3、 借款人、房产权利人户口本。

4、 借款人、房产权利人结婚证。

5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等。

6、 个人近六个月或一年的银行流水  。

参考资料：百度百科-贷款人

参考资料：百度百科-借款人

贷款人是指向需要资金的一方发放贷款的人，一般指商业银行、央行。

和借款人的主要区别是借款人是借进资金，贷款人是借_资金，是放款人，两者是一种对等关系。

根据《贷款通则》

第十九条  借款人应及时依法向贷款人提供贷款人要求的有关资料，不得隐瞒，不得提供虚假资料。

第二十条　借款人应依法接受贷款人对其财务状况以及使用贷款情况的监督。

扩展资料：

根据《贷款通则》

第十七条  借款人为自然人的，应具备以下基本条件：

（一）具有合法身份证件或境内有效居住证明；

（二）具有完全民事行为能力；

（三）信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力

（四）管理机关另有规定的除外。

第二十三条  借款人使用贷款不得用于以下用途：

（一）生产、经营或投资国家明令禁止的产品或项目;

（二）违反国家有关规定从事股本权益性投资，违反国家规定以贷款作为注册资本金、注册验资或增资扩股；

（三）违反国家有关规定从事股票、期货、金融衍生产品投资；

（四）财政预算性收支；

（五）国家明确规定的其他禁止用途。

参考资料来源：中国银行业监督管理委员会-《贷款通则》

参考资料来源：百度百科-借款人

参考资料来源：百度百科-贷款人

贷款人和借款人的区别：
贷款人：向需要资金的一方发放贷款的人，一般指商业银行、央行；
借款人：向拥有资金的一方借出款项的人，一般指个人、企业。
银行与企业签订《借款合同》，约定贷款人和借款人之间的权利义务。

举个例子给你:
你跟银行申请100万的人民币借款，你就是借款人，而给你下贷款的银行就是贷款人，百度上写的是:借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。贷款人是指在贷款活动中运用信贷资金或自由资金向借款人发放贷款的金融机构。

抵押人和贷款人的区别：
抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，不能完全地行使对物所享有的权利。
抵押人权利：
第一，有孳息收取权；
第二，抵押人有一定的处分权，比如可以继续设置抵押，经同意可以转让等等；
第三，可以出。
贷款人是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金向借款人发放贷款的人或金融机构。贷款人有权知悉借款人信息的内容主要包括两类：一类是贷款合同签订前有关借款人以往的资信情况、负债情况、经营能力及发展前景等信息;另一类是贷款发放后有关贷款的使用情况、借款人资产负债情况、偿还能力等方面的信息。贷款人有提供贷款的义务；贷款人未按约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。贷款人有对 借款的使用情况进行检查、监督的权利。
贷款人有提供贷款的义务；贷款人未按约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。贷款人有对 借款的使用情况进行检查、监督的权利。如借款人未按约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同。贷款人有不得预先在本金中扣除 利息的义务。