医卫用地、慈善用地都属于建设用地（一级分类）里面的公共建筑用地（二级分类），属于土地用途分类，顾名思义用于医疗卫生、慈善事业。土地性质个人认为主要看土地的供地方式，有原来就是划拨性质的国有用地的，如一些人民医院。也有以出让方式拥有使用权，须缴纳出让金，如民营医疗机构等。
