如果债权人的证据充足的话，需要向法院申请撤销，一般情况下应该是债务人存在恶意转移财产的行为，如果法院判决或者裁定撤销房产转让行为的话，那就只能撤销；第三方唯一能做的就是想办法证明债务人不是恶意转移财产。
