假如甲方的甲供材料供应时间延后10天,且这是关键线路上的工序,而造成了工期和窝工现象。
根据以上情况责任在甲方,故施工单位提出了工期和窝工费用和索赔啊。
1、某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期6个月,合同签订日期为1月初,从当年2月份开始施工。
(1)合同规定:
①预付款按合同价的20%支付,支付预付款及进度款达到合同价的40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起各月平均扣回。
②保修金按合同价的5%扣留,从第1个月开始按各月结算工程款的10%扣留,扣完为止。
③工程提前1天,奖励10000元,推迟1天罚20000元。
④合同规定,当物价比签订合同时上涨大于或等于5%时,超过部分依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整:
P=P0×(0.15× +0.6× +0.25)
式中 0.15—人工费在合同总价中的比重;
0.60—材料费在合同总价中的比重;
A0—原人工费单价;
A—实际人工费单价扣除5%后的计算价格;
B0—原材料价格;
B—实际材料价格扣除5%后的计算价格;
单项上涨小于5%者不予调整,其他情况均不予调整。
(2)工程如期开工后,施工过程中:
①4月份赶上雨季施工,由于采取防雨措施,造成施工单位承包人费用增加2万元,中途机械发生故障检修,延误工期1天,费用损失1万元。
②5月份由于公网连续停电2天,造成停工,使施工单位损失3万元。
③6月份由于业主设计变更,造成施工单位返工费损失5万元,并损失工期2天,且又停工待图15天,窝工损失6万元。
④为赶工期,施工单位采取赶工措施,增加赶工措施费5万元,使工程不仅未拖延,反而比合同工期提前10天完成。
⑤假定以上损失工期均在关键线路上,索赔费用可在当月付款中结清。
(3)该工程实际完成产值见表1(各索赔费用不包括在内),各月实际造价指数见表2。
表1 各月实际完成产值表
月份 2 3 4 5 6 7
实际产值 1000 1200 1200 1200 800 600
表2 各月造价指数
月份 1 2 3 4 5 6 7
人工 110 110 110 115 115 120 110
材料 130 135 135 135 140 130 130
问题:
(1)施工单位可索赔工期多少?费用多少?
(2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?
(3)每月实际应结算工程款为多少?
答:(1)索赔:
①工期索赔计算:公网停电2天(非承包商原因,属业主风险),返工时间2天(业主原因),停工待图15天(业主原因),机械检修2天(承包商原因)。
故可索赔工期:2+2+15=19(天)
②费用索赔计算:防雨损失费2万元(合同中已包括),公网停电损失3万元(非承包商原因,属业主风险),返工损失5万元(业主原因),停工待图损失6万元(业主原因),机械修理费1万元(承包商原因),赶工措施费5万元(承包商原因)。
故可索赔费用为3+5+6=14(万元)
(2)预付款、起扣点、保修金:
①工程预付款:6000×20%=1200(万元)
②起扣点:6000×40%=2400(万元)
③保修金:6000×5%=300(万元)
(3)每月实际应结算工程款:
①2月份:
实际完成产值:1000万元
应支付:1000×90%=900(万元)
累计支付额:1200+900=2100(万元)
②3月份:
实际完成产值:1200万元
应支付:1200×90%=1080(万元)
累计支付额:2100+1080=3180(万元)
③4月份:
实际完成产值:1200万元
应支付:1200-300(预付款)-(300-1000×10%-1200×10%)(保修金)=820(万元)
④5月份:
实际完成产值:1200万元
材料上涨:(140-130)/130×100%=7.69%>5%,应调整价款。
调整后价款为:
1200×(0.15+0.6× +0.25)=1200×1.016=1219(万元)
应支付:1219-300(预付款)+3(施工单位损失)=922(万元)
⑤6月份:
实际完成产值:800万元
人工上涨:(120-110)/110×100%=9.09%>5%,应调整价款。
调整后价款为:
800×(0.15× +0.6+0.25)=800×1.006=805(万元)
应支付:805-300(预付款)+11(返工损失、窝工损失)=516(万元)
⑥7月份:
实际完成产值:600万元
工期提前奖励:(10+19)×10000=29(万元)
应支付:600-300(预付款)+29(工期提前奖励)=329(万元)