父亲去世,我家房屋是单位房,只有居住权,无房屋所有权证,家人能作价分割吗？

2025-04-27 18:52:23

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回答1：

不能作价分割。此房的原承租人如果是你父亲，你可与此房的产权单位协商变更承租人为与你父亲同住人的其中之一，再以新承租人的身份向产权单位提出购买此房的申请，如果产权单位同意出让此房屋产权，你就能以买卖的方式取得此房屋产权。到那时你想如何处份此房产你们子家人商量着办就行了。

回答2：

不能分割，也不能继承，只能继续居住！

回答3：

不可以。公司规定继承是针对私有房产而言的。但在实践中如果兄弟姐妹间有一人想继续承租该楼房，那么就应和两外的几个人协商好，给点钱，否则不同意是不能变更承租人的。如果弄得僵的话有可能单位收回该房屋。

回答4：

可以用居住权做价分。