这个行当全靠工作经验。
具体工作内容如下:
一,区域市场研究
二,项目可行性分析
1、宏观环境分析
2、房地产市场状况分析
3、地块分析
4、项目开发经营指导思想及市场定位思路
5、项目投资收益及风险分析
三,市场定位
1、综合定位
2、客户定位
3、产品定位
4、价格定位
四,全案策划
1、市场调研
2、市场定位
3、整合营销策划
4、营销执行方案
5、方案实施指导
下面还有很多细分项目,就不一一赘述了。
在这行混了8年,做类似报告没有100份也差不远了。
经验没有可以慢慢积累,入行的话需要找一个比较规范的房地产开发或者代理顾问企业。
工作内容:
1、市场调查
2、方案撰写(市场调查报告、营销策划方案、推广宣传方案等根据具体内容需要)方案内容可以看上面这位朋友给的目录,呵呵。
3、可行性研究及土地项目拓展(当然这个很多企业归入市场部门)
4、文案撰写,当然也有专职文案,但是策划师来说有些文案功底是很有必要的(专业文案不等于文学写作)
实际上房地产营销策划工作是个很具有挑战性的工作,需要具备较强的逻辑思维、语言和文字表达能力、需要灵活的思辨和判断分析。当然这些都是在实际中积累的。总之工作涉及面较复杂,而不仅仅是提报和撰写方案那么简单。
这个岗位也有很多的侧重和分化,不好详细描述,取决于个人特点和入行的机会。