这实质上是一个转租协议，名称就不准确；
至于内容，不客气滴说，缺少的条款太多，比如：房屋装修设施设备现状、是否允许装修、装修物的处理、房租支付方式、合同解除条件、违约责任也不足、缺少争议解决方式，最重要的是，本合同与甲、丙之间的租赁协议关系如何对接。
应该再增加一条约定出现争议的解决方式，可以到某法院起诉或者到某仲裁委员会申请仲裁解决。
你是甲方还是乙方还是丙方？
不确定你是哪方就没法判断有些条款是否合适。因为有的条款肯定是严重偏向某一方的。
有效
自愿达成的协议，自成立之日起生效
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