如何看房子

如果是买一手房，直接找开发商售楼部买房的，你先在网上查查这个开发商开发过几期房子，口碑如何。然后是看房，看房的话，内行的好多东西说了你也不一定会看，质量啥的就只有通过别人对先前开发的房子的评价了。最基础的是看房屋结构，然后是通风，采光，环境，以及视眼，有没有黑屋子，至于其他的，反正一毛坯，也看不出来啥的。签合同最好让他给你逐条讲一下！
二手房的话讲究就更多了！不仅要顾及前面的问题，最重要的是产权清晰，无纠纷!还有就是房龄，房子水电什么的，一般正规点的公司，一是要交入会费的，这是说明你有买房的意向。然后是看房，看房是不要钱，交了入会费你可以随时要求他们带你去看他们现有的房源。看中了之后，先放诚意金，这是下订，注意是订不是定！还有注意这一点，你要看一下中介公司的牌照及注册资金！诚意金不要太多的，一般几千就可以了。然后是和房子的产权人签定金合同。最后是签订买卖合同，接着过户，最后交房！

实际上看房子你就看看户型满意不满意，价格能接受不能，开发商的口碑怎么样。合同你就要注意收房时间和违约细则了。还有如果贷款的话怎么贷款多长时间能贷下来之类的。
现在房子收房都多多少少有点问题，那就是以后的问题了，先看房吧

地理位置，周边配套，小区规划，绿化率，得房率等

1.最简单方便的方法就是通过中介寻找房源，通常人们出售房屋时，都会将房屋委托中介出售，但需要收取中介费。
2.可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源，问问她们身边有没有准备出售的，也可以请她们帮忙留意一下。

3.登录房屋信息网站，根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源，还可通过网站内提供的室内图片了解房屋的具体情况，觉得满意的可直接联系卖家，约时间进行实地考察，这是目前人们使用的最多的方式之一。
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