应该一套。你别更他说，房管中心不会知道，你拿着户口本和身份证件上只要是未婚就可以。你要是主动问，肯定是二套契税。下策：实在不行就办个J 证，几十块钱。比多缴税强。有些事都是逼出来的。税税不知都让谁拿去睡了。唉！
财税（2008）137号文件第一条提的是个人首次购房。
而财税（2010）94号文件废止了首次购房这一条。
财税（2010）94号文件第一条规定：
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，享受契税减免。
你结婚之前属于单身，当时你过户只需要开具未婚证明，到当地房管局开具无房证明就可以享受税收减免。
但是你现在结婚了，那么房管部门查询的就是你的家庭，你老公之前有一套房子，那么你这一套没有过户的房子就不属于你们家庭的唯一住房，所以属于二套房。
已办结婚证的话契税部门会要求你出具夫妻二人的房产查档记录，你丈夫已有一套房的话交契税会按二套房收取契税的。
老公婚前买了一套房，婚后再买一套房，得交多少钱税
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