遇事冷静对待。
自己装修的需要自己承担了。
既然你说是开发商精装后的房子，开发商有责任对房屋装修进行保修。可是水管的报修一般是两年。
已经交付了三年就出现问题，开发商估计不会保修了。
建议：
先找找购房合同，具体看看对房屋保修的范围和时间。
一般情况下，管子也很难坏，隐蔽工程做的到位用的时间会很长的。找个专业点的工人打开地板看看，如果是工艺的操作有失误，也可以找开发商给回复。
买个房子都不容易。收集证据吧。
希望对你有帮助。
家装中水电一般保修5年，你找下你家的合同，看开发商的是保修几年，在保修期内就好处理，保修期外就难说了，只能相互协商，大家各退一步
属于开发商装修质量问题，可以找开发商
如果是你自己装修安装的，那肯定是你负责了
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