法律基础 判断题 请简述理由 谢谢

错，
一个法律行为有效与否需满足以下条件：
1、行为人具备行为能力。比如：未成年人，精神病人等可能是无行为能力人或限制行为能力人。
2、行为人意思表示真实、自愿。比如，被胁迫，被诈骗等
3、行为人有行使该民事行为的资格。比如：城里一个公园，我说送给你了。
4、行为本身不违法强制性法律规定。比如：我去买毒品，这就不是一个有效的民事行为。

该案中，范某有行为能力，意思表示也真实、自愿，行为本身也不违反强制性法律规定，但范某家中财产属于夫妻共同财产，范某没有单独处分的权利。单独处分了该行为也是一个效力待定的民事行为。如果在妻子后续追认的情况下，赠予行为生效。不追认，则赠予不生效，孙某需全部退还。

如果范某将财产以对价的方式买给不不情的善意第三人孙某，则区别以下两种情况：
1、对动产，即便范某的妻子不同意。买卖合同不生效，孙某一样可以依照善意取得制度取得动产物权。
2、不动产。没有范某妻子的同意，买卖合同不生效。不动产物权不转移，孙某就只能找范某退还价款，但实践中，没有范某同意过户，孙某也不会支付价款吧。

行为无效，不仅要意思表示真实，还要看行为人是否有权处分财产，夫妻共有财产是其无权处分的

家中悉数财产属于夫妻共有财产，就算赠予财产时其神经正常，意思表示真实、自愿，其赠送行为也是无效的。