看了一下你提出的这个问题，也就是说买房子的时候贷款30万，20年利息是7例，这种情况下已经还款了15万元，还剩23万元没有，换清贷款这个时候是按照其38万元的20年的利息计息的，也就是说虽然说是你实际款项还有23万元，但是相对应来说，计算利息还是按当时签署的38万元还款，但是相对应来说不是20年了，而是给你捡到相适应的这个年限。然后再根据其他的情况慢慢的还款，23万元的本金加利息就可以了，如果是本息利息这个时候相对应来说，就没有太大的变化，如果是等额本金。这个时候在还款的时候会越来越少，等额本息是每月还款的利息。
按以上数据测算，3年后提前还款15万，接下来每个月需要还1890.35元。
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