1、如果你签订了五年租赁合同，房东在没有没违法行为的情况赶你们走，属于房东违约，房东应当支付违约金。2、按照法律规定，违约金一般不超过房租的30%，一般情况就是一个月的房租。超过这个数字既不合理也不合法。
争议发生时可向法院请求增加或减少违约金，不过需要提供违约金过低或过高的证据。
