深户和非深户要买房有哪些要求？要求有什么不同？

2025-03-04 16:15:26

推荐回答（3个）

回答1：

深户（以家庭为单位）可以在深买两套普通住宅房（国土局），首次购房首付三成贷款七成利率下浮，第二套首付六成贷四成利率上浮（银行）。非深户（以家庭为单位）只能在深购买一套普通住宅房（国土局），在深圳首次购房且名下没有贷款的首付三成贷款七成利率下浮（银行）。深户过户时不用提供社保，非深户过户时要提供13个月不间断的社保清单。

回答2：

非深户：是大陆户口的没有深圳社保的买不了房，购买了深圳社保13个月以上的，可以买一套房。香港户口的得有回乡证，或者能提供在深圳工作一年以上的证明，才可以买房

回答3：

深户与非深户在购房上主要是套数的限制，以及非深户购买资格的限制：

1，深户，以家庭为单位，可以购买二套住宅。第一套住宅的认定以家庭成员名下登记在深圳房管部门的房产所有权证书或者是否有住宅贷款认定，即所谓认房又认贷，满足其中之一即认定家庭拥有一套住房。
2，非深户，以家庭为单位，可以购买一套住宅。购房人在深圳正常连续缴纳十三个月的社保（不含补缴部分）。家庭成员名下没有登记在深圳房管部门的房产的，可以购买一套住宅。
3，家庭成员包括贷款申请人、配偶、未成年子女。