分期付款有商贷和公积金贷款，公积金贷款的利率要低，地域不一样，楼盘的档次不一样价格差的甚大；例如：一套房要100万，银行要求首付要付30%，银行要评估房价为80万，80万的70%是56万，100万减56万是44万，那你的首付是44万，能贷款56万，还有各种税费，入户费用，装修费用（二手房带装修的可以省去）；每月的还款要现算，2012年的贷款利率又涨了，具体的数你可以找几个中介公司问问。
房价*平米；首付30％；每月还多少是根据你贷款金额和年限得出的。
那要看你有多少首付款啊，够买什么样的房子啊，一般要百分之三十的首付，剩下的是你要贷的款，一般是贷三十年，
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