父母离异将房产留给我,父亲用我的房产贷款,现在还不上了怎么办?

2025-03-04 05:01:42
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回答1:

您是说您父亲在与您母亲离婚后贷款,该贷款究竟是以该房屋作为抵押的抵押贷款,还是信用贷款?如果是抵押贷款,就是以该房屋贷款;所谓信用贷款,就是没有抵押的贷款。究竟是那种呢?如果该房屋本是您父母的共同财产,双方离婚时明确该房屋归属于您。此时:第一,如果该房屋已经过户到您的名下,则您父亲不可能以该房屋抵押贷款,只能是信用贷款。此时该房屋已经是您的个人财产,您父亲所欠打债务,不会对您的个人财产产生任何影响。第二,如果该房屋还没有变更登记到您的名下,则此时该房屋仍属于您父母的共同财产。如果您父亲以该房屋作为贷款的抵押,没有您母亲的同意,是无法做到的,只能是信用贷款。除非您母亲的名字没有登记在产证上,您父亲隐瞒了这一点,而办理抵押。此时,您母亲知晓后可以对此行为作出否定,就使得抵押合同归于无效。但是,不管该房屋是不是作为贷款的抵押物,因为该房屋仍登记在您父母的名下,当您父亲拒不履行债务清偿义务时,银行都可以向法院申请变卖、拍卖该房屋,用属于您父亲的产权部分来抵偿债务。第三,因该债务是您父亲离婚后所借贷,与您和您母亲并无关系,因此如果催债的人还来骚扰您和您母亲,您可以向公安机关报警。
以上建议供您参考。