在上海交易的二手房已过户，下家所欠尾款要如何追回？

2025-03-12 09:51:31

推荐回答（5个）

回答1：

首先看关于尾款，你们是如何约定的；
然后，不一定要走法律途径，但是最好是带齐材料找个专业的上海房地产律师，帮你详细分析一下，简化处理纠纷，维护你的权益。

回答2：

1、综合你的表述，可以追回。关键要看合同关于尾款的约定以及整体合同规定。在条件成就的情况下，则对方除给付余款外还要承担相应违约责任。
2、当然可以走法律程序，建议找律师处理。
3、我在上海律师事务所工作，主攻房产方向。
4、可以点击我的名字，上面有我的联系方式。

回答3：

如果根据合同约定的时间，下家还没有按时还款的话，你有权起诉要求支付尾款并追究其逾期付款的违约责任。你还可向法院起诉要求下家继续履行合同。

回答4：

根据合同约定来执行，下家是买了你房的，所以是跑不掉的。根据合同约定，若对方有意拖欠，可以告到法院让其执行付款义务。

回答5：

尾款通常是房屋买卖过户，银行已放贷到上家账户（若有）后，最后于交房设施交接及水电煤过户结清后交付，但具体怎么操作，也要看你们当时是如何约定的，如果对方是成心赖账，那么你可以采取两种方式，一是推迟交房时间，二是走法律。