未批先建就是违章建筑，你建好的房子就可能被限期拆除 《土地管理法》 第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
未经批准擅自施工并已竣工，严格讲属于违章建筑，应移交城管拆除；但政府一般不会这么无情，会体谅百姓建房不易，但明显违法又不能不处理，适当罚款的可能性较大。
