广州从2018年10月19日放出放开限价的政策后，允许开发商根据实际售价备案并且严格按照备案价来进行售卖楼盘，即要求售价不得高于备案价的10%但也不得低于备案价，其次，广州属于一线城市，每年会有大量的外来人口流入广州，不像三四线城市每年常居人口在减少，所以广州有着强大的购买力和住房需求，基于政策的保护和需求的支撑，所以广州的房价在短期内不太可能下降
