这首先要有这块地的使用权，也就是必须要有土地使用权证。有了这个权证，就可以申请办理建房手续，这需要到乡镇政府的规划办和建设办进行办理，办理了就可以拿到相关证件。
在属自己管理的地内，哪怕是宅基地，都必须到建设局、土地管理部门通过申请核定审批后才可建设。擅自行为的属于非法建筑。办不了所有权证！
